Wszelkie zgłoszenia awaryjne po godzinach pracy administracji społdzielni prosimy zgłaszać firmie
SERWIS-SYSTEM - Tel. 660-504-502
Wszelkie zgłoszenia awaryjne po godzinach pracy administracji społdzielni prosimy zgłaszać firmie
SERWIS-SYSTEM - Tel. 660-504-502
Lokatorsko - Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa w Knurowie
Ul. Jana III Sobieskiego 6
44 - 194 Knurów
Tel: 32 235 14 25
E-mail:
NIP: 631 010 23 24 Regon: 000484877
GODZINY PRACY:
Poniedziałek 7.30 - 17.30
Wtorek 7.00 - 15.00
Środa 7.00 - 15.00
Czwartek 7.00 - 15.00
Piątek 7.00 - 13.00
24 grudnia - do godz. 12:00
31 grudnia - do godz. 12:00
Dyżur radcy prawnego
Poniedziałek 16.00 - 17.00
Po wcześniejszym, telefonicznym uzgodnieniu terminu
Najbliższy dyżur Członka Rady Nadzorczej odbędzie się:
13.01.2025 - Pan Marek Frydryk - godz. 16.00 - 17.00
Budynek dyrekcji, ul. Jana III Sobieskiego 6
Prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny i umówienie się w sekretariacie
- Zmiany w Zarządzie LWSM
W dniu 9 grudnia 2024 odbyło się posiedzenie Rady Nadzorczej. Radni przyjęli plan finansowo - gospodarczy na rok 2025, wprowadzili zmiany w strukturze organizacyjnej oraz zgodnie z wcześniejszymi założeniami przywrócili do macierzystej funkcji Członka Rady Nadzorczej, Panią Krystynę Romańczuk, oddelegowaną czasowo do pełnienia funkcji zastępcy Prezesa Zarządu.
Zgodnie ze Statutem naszej Spółdzielni na funkcję Członka Zarządu ds. techniczno - eksploatacyjnych powołany został Pan Robert Potera. W zakresie jego obowiązków będzie organizacja pracy Grupy Konserwatorów oraz nadzór nad Działem Technicznym i Administracyjnym naszej Spółdzielni.
- rozliczania zużycia wody i odprowadzania ścieków
Temat, który ostatnio jest na tzw.”językach”. Z pewnością wart omówienia, a przy okazji zastanowimy się :)
Dlaczego tak zrobili ?
Spółdzielnia, jako zarządca naszych nieruchomości każdą nieruchomość stara się mieć opomiarowaną na tyle ile się da. Służy to do sprawiedliwego podziału ponoszonych kosztów zarówno utrzymania nieruchomości, jak i eksploatacji.
Nie inaczej jest w przypadku poboru wody.
Umowa z Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji w Knurowie zgodnie z Ustawa z dn. 7 czerwca 2001r o Zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków reguluje wzajemne rozliczenia.
Licznik główny poboru wody znajduje się w obrębie każdej nieruchomości ( w niektórych przypadkach jest ich nawet kilka), względem niego służby Spółdzielni rozliczają wodomierze indywidualne znajdujące się w mieszkaniach lokatorów.
W idealnym świecie suma indywidualnych liczników wody powinna być równa wskazaniu na wodomierzu głównym. Tak niestety nie jest.
Pojawia nam się dodatkowy element, jakim jest potocznie nazywana „woda budynkowa”. Jest to różnica pomiędzy wskazaniami wodomierzy indywidualnych i wodomierzem głównym.
- oddalone powództwo
Lokatorsko - Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa w Knurowie informuje członków, że w wyniku złożonego przez Pana Wojciecha Kołodzieja - byłego Prezesa Zarządu Spółdzielni odwołania od wypowiedzenia stosunku pracy, w którym dochodzone było przez powoda odszkodowanie w wysokości 73.050 zł, wyrokiem Sądu Okręgowego w Gliwicach z dnia 22 listopada 2024 r. w sprawie VIII Pa 202/24 zmieniono wyrok I instancji Sądu Rejonowego w Gliwicach z dnia 23 maja 2024 r. ogłoszony w sprawie VI P 179/23 i oddalono powództwo powoda oraz zasądzono od Pana Wojciecha Kołodzieja na rzecz Spółdzielni zwrot kosztów zastępstwa procesowego w postępowaniu przed Sądem I instancji i postępowaniu apelacyjnym. Orzeczenie jest prawomocne za wyjątkiem rozstrzygnięcia o kosztach postępowania apelacyjnego.
Brak segregacji w pojemnikach na odpady BIO
- ul. Spółdzielcza
Informujemy o otrzymaniu z Urzędu Miasta w Knurowie zawiadomienia o nie przestrzeganiu zasad selektywnej zbiórki odpadów w placykach gospodarczych, przeznaczonym dla mieszkańców budynków przy ulicy Spółdzielczej.
Stwierdzono brak segregacji w pojemnikach na odpady BIO jak i w pojemnikach na odpady zmieszane. Zgodnie z przesłaną informacją, w najbliższym czasie planowane są kolejne kontrole w ww. placyku gospodarczym i w przypadku stwierdzenia niewywiązywania się mieszkańców z obowiązku segregacji zostanie wydana decyzja o zastosowaniu podwyższonej opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi.
Stawka opłaty zgodnie z uchwałą nr LXVI/808/2023r. Rady Miasta Knurów z dnia 11.01.2023r. dla nieruchomości w zabudowie wielorodzinnej, na której zamieszkują mieszkańcy, wynosi 35,60zł miesięcznie za 1 osobę za odpady segregowane (opłata preferencyjna).
W przypadku braku segregacji stawka opłaty wzrośnie o 100%.
- zakłócenia w dostawie wody
Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji sp. z o.o. w Knurowie zawiadamia, że w dniach od 05.11.2024 r. od godz. 23:00 do 15.12.2024 r. do godz. 00:00, w związku z planowanymi przez GPW Katowice pracami związanymi z koniecznością wykonania remontu wodociągu magistralnego DN 800 mm relacji Czuchów – Rybnik przy ul. Czereśniowej (czasowe wyłączenie odcinka z eksploatacji) wystąpią zakłócenia w dostawie wody (obniżone parametry ciśnienia, pogorszone parametry jakości wody) w nw. lokalizacjach:
- Data obowiązywania: od dnia 4 października 2024
- OKA.4210.30.2024.CW z dnia 19.09.2024
- oddalona apelacja powoda
Pana Marcina Kasprzyka
Lokatorsko - Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa w Knurowie informuje członków, że w wyniku złożonego przez Pana Marcina Kasprzyk - byłego Zastępcy Prezesa Zarządu Spółdzielni odwołania od wypowiedzenia stosunku pracy, w którym dochodzone było przez powoda odszkodowanie w wysokości 21.427 zł, wyrokiem Sądu Okręgowego w Gliwicach z dnia 2 sierpnia 2024 r. w sprawie VIII Pa 78/24 oddalono apelację powoda - Pana Marcina Kasprzyka od wyroku oddalającego powództwo Sądu Rejonowego w Gliwicach z dnia 14 lutego 2024 r. ogłoszonego w sprawie VI P 178/23 oraz zasądzono od Pana Marcina Kasprzyka na rzecz Spółdzielni zwrot kosztów zastępstwa procesowego w postępowaniu apelacyjnym.
Orzeczenie jest prawomocne.
- dot. informacji z dnia 25.09.2024 złożonej przez Lokatorsko - Własnościową Spółdzielnię Mieszkaniową w Knurowie
- dot. stanowiska UM Knurów złożonego do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach
- Warunki nakładane na samorządy ws. poprawności segregacji odpadów
Jak przekłada się to na nasze zachowanie?
- ws. wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi
Decyzja Prezydenta Miasta Knurów ws. wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi w mc kwiecień, maj, czerwiec 2024 dla nieruchomości przy:
ul. Sztygarskiej 1,3, 5,6, Pocztowej 2,10,12, Spółdzielczej 6C i Mieszka I 9.
- Brak segregacji odpadów przyczyną podwyżki opłat
Prezydent Miasta Knurów postanowieniem nr 13/GKRiOŚ/2024 z dnia 10 lipca 2024 r. wszczął z urzędu postępowanie w sprawie określenia wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi dotyczących nieruchomości położonych przy:
Podstawą wszczęcia postępowania jest zawiadomienie przedsiębiorcy świadczącego usługi odbioru odpadów komunalnych na terenie miasta Knurów, z którego wynika, że w miesiącu czerwcu 2024 r. odebrane odpady NIE BYŁY ZEBRANE w sposób selektywny.
W związku z powyższym wszczęto postępowanie w sprawie określenia wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi wobec Lokatorsko – Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Stawka opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi zgodnie z uchwałą nr LXVI/808/2023 Rady Miasta Knurów z dnia 11 stycznia 2023 r. dla nieruchomości w zabudowie wielorodzinnej, na których zamieszkują mieszkańcy wynosi 35,60 zł miesięcznie za 1 osobę za odpady segregowane.
W przypadku braku segregacji stawka opłaty wynosi 71,20 zł miesięcznie za 1 osobę.
Zarząd Lokatorsko-Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Knurowie działając zgodnie z informacjami przekazywanymi w czasie zebrań z mieszkańcami, podjął decyzję o zakupie 50 szt podwójnych budek lęgowych dla jerzyków.
a nawet wstępne 2 propozycje, zagospodarowania terenu, który od lat uważany jest przez mieszkańców za niekwestionowane centrum miasta. Jako, że młodym miastem jesteśmy nie zdążyliśmy dorobić się centrum, pod kątem typowego rynku. W przypadku naszego specyficznego zagospodarowania może i wręcz taka forma byłaby nie wykonalna. Jednak na lidera i miano głównego, z pewnością zasługuje teren Centrum Handlowego MERKURY.
- wstępne 2 propozycje
- Informacja w sprawie remontu balkonów
Szanowni Mieszkańcy budynków przy ul. Aleja Piastów 8 i 12
W nawiązaniu do wcześniejszej informacji w sprawie remontu balkonów w budynkach wysokich przy Al. Piastów 8 i Al. Piastów 12 informujemy, że:
- Remont balkonów
W nawiązaniu do wcześniejszej informacji dotyczącej remontu balkonów w budynkach przy Alei Piastów 6, 8, 10 i 12, LWSM w Knurowie informuje, że Rzeczoznawca Budowlany Prof.dr hab. inż. Łukasz Drobiec wykonał ekspertyzę stanu technicznego balkonów w budynkach przy Alei Piastów nr 8 i nr 12.
- podsumowanie
Szanowni mieszkańcy naszych zasobów i członkowie LWSM w Knurowie.
W poniedziałek 29 kwietnia zakończyliśmy cykl spotkań z mieszkańcami. Postanowiliśmy w formie pisemnej dokonać tego podsumowania i w miarę możliwości w sposób cykliczny poruszyć wszystkie tematy, które z zainteresowanymi działalnością spółdzielni mieszkańcami omówiliśmy, a warto nadmienić, że było Państwa zainteresowanych dobrze ponad 550 osób.
- Informacja w sprawie sprzątania
Informujemy, że w zasobach LWSM sprzątanie klatek schodowych wykonują firmy:
Zgodnie z zawartymi umowami „utrzymanie w czystości klatek schodowych budynków mieszkalnych” polega na wykonaniu przynajmniej niżej wymienionych czynności z określoną częstotliwością.
- brak prawidłowej segregacji odpadów
Informujemy o otrzymaniu z Urzędu Miasta w Knurowie zawiadomienia o nie przestrzeganiu zasad selektywnej zbiórki odpadów w placyku gospodarczym, przeznaczonym dla mieszkańców budynków Pocztowa 10, 12. W pojemniku przeznaczonym do zbiórki odpadów BIO znajdowały się odpady zmieszane. Zgodnie z przesłaną informacją, dalsze nie stosowanie się do ustalonych zasad selektywnej zbiórki odpadów skutkować będzie wszczęciem postępowania o zastosowaniu podwyższonej opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi.
Stawka opłaty zgodnie z uchwałą nr LXVI/808/2023r. Rady Miasta Knurów z dnia 11.01.2023r. dla nieruchomości w zabudowie wielorodzinnej, na której zamieszkują mieszkańcy, wynosi 35,60zł miesięcznie za 1 osobę za odpady segregowane (opłata preferencyjna).
W przypadku braku segregacji stawka opłaty wzrośnie o 100%.
- brak prawidłowej segregacji odpadów
Informujemy o ponownym otrzymaniu z Urzędu Miasta w Knurowie zawiadomienia o nie przestrzeganiu zasad selektywnej zbiórki odpadów w placyku gospodarczym, przeznaczonym dla mieszkańców budynków Pocztowa 2 i Spółdzielcza 6C.
W pojemniku przeznaczonym do zbiórki makulatury znajdowały się odpady zmieszane.
Po raz kolejny wzywamy do przestrzegania zasad selektywnej zbiórki odpadów.
Informujemy, że to już kolejna kontrola, która wykazała nieprawidłowości. Zgodnie z przesłaną informacją, dalsze nie stosowanie się do ustalonych zasad selektywnej zbiórki odpadów skutkować będzie wszczęciem postępowania o zastosowaniu podwyższonej opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi. Stawka opłaty zgodnie z uchwałą nr LXVI/808/2023r. Rady Miasta Knurów z dnia 11.01.2023r. dla nieruchomości w zabudowie wielorodzinnej, na której zamieszkują mieszkańcy, wynosi 35,60zł miesięcznie za 1 osobę za odpady segregowane (opłata preferencyjna).
W przypadku braku segregacji stawka opłaty wzrośnie o 100%.
- brak prawidłowej segregacji odpadów
Informujemy o otrzymaniu z Urzędu Miasta w Knurowie zawiadomienia o nie przestrzeganiu zasad selektywnej zbiórki odpadów w placyku gospodarczym, przeznaczonym dla mieszkańców budynków Sztygarska 1, 3, 5, 6. W pojemniku przeznaczonym do zbiórki odpadów BIO znajdowały się odpady zmieszane. Zgodnie z przesłaną informacją, dalsze nie stosowanie się do ustalonych zasad selektywnej zbiórki odpadów skutkować będzie wszczęciem postępowania o zastosowaniu podwyższonej opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi.
Stawka opłaty zgodnie z uchwałą nr LXVI/808/2023r. Rady Miasta Knurów z dnia 11.01.2023r. dla nieruchomości w zabudowie wielorodzinnej, na której zamieszkują mieszkańcy, wynosi 35,60zł miesięcznie za 1 osobę za odpady segregowane (opłata preferencyjna).
W przypadku braku segregacji stawka opłaty wzrośnie o 100%.
W związku z faktem, że prace związane z termomodernizacją budynku przy ul. Pocztowa 12 dobiegają końca, informujemy że wykonawca prac czyli firma MR Construction z Gliwic udzieliła na te prace gwarancji wynoszącej 60 miesięcy.
Przez okres trwającej gwarancji zakazuje się ingerencji mechanicznej w elewację, płyty i balustrady balkonowe.
Niedopuszczalne jest:
wiercenie, szlifowanie, skuwanie jakichkolwiek elementów będących
w zakresie wykonanych prac termomodernizacyjnych.
W przypadku stwierdzenia przez gwaranta ingerencji w elewację lub balkony, gwarancja na wykonane prace zostanie uchylona, a osoba która dopuściła się wykonania prac z pominięciem powyższych zasad zostanie obciążona wszelkimi kosztami związanymi z odmową roszczeń gwarancyjnych na rzecz LWSM w Knurowie.
- Informacja o podwyżce za sygnał TV tzw. "azart" od 01.02.2024r.
16 styczna br odbyło się spotkanie Zarządu z Przedstawicielem dostawcy pakietu "azart" na część naszych zasobów. Ustalone zostały zasady współpracy, które będą obowiązywać od 1.05.2023.
Wynegocjowana została również nowa stawka za świadczenie usługi na kwotę 6,50 netto/punkt.
Lokatorsko-Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa w Knurowie informuje członków, że w wyniku złożonego przez Pana Wojciecha Kołodziej - byłego Prezesa Zarządu Spółdzielni - odwołania od wypowiedzenia stosunku pracy toczy się postępowanie przed Sądem Rejonowym w Gliwicach, Wydziałem VI Pracy i Ubezpieczeń Społecznych, sygn. akt VI P 179/23, w którym dochodzone jest przez powoda odszkodowanie w wysokości 73.050 zł.
Sprawa jest na etapie postępowania przed Sądem I instancji, o stanie sprawy będziemy członków informować na bieżąco.
Lokatorsko-Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa w Knurowie informuje członków. że w wyniku złożonego przez Pana Marcina Kasprzyk - byłego Zastępcy Prezesa Zarządu Spółdzielni odwołania od wypowiedzenia stosunku pracy toczy się postępowanie przed Sądem Rejonowym w Gliwicach, Wydziałem VI Pracy i Ubezpieczeń Społecznych, sygn. akt VI P 178/23, w którym dochodzone jest przez powoda odszkodowanie w wysokości 21.427 zł.
Sprawa jest na etapie postępowania przed Sądem I instancji, o stanie sprawy będziemy członków informować na bieżąco.
- zmiana cen i stawek opłat za ciepło
Szanowni Państwo,
Pozwalamy sobie poinformować o zmianie taryfy ciepła dostarczonego z naszego zakładu. Zmiana została wprowadzona decyzją Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki nr OKA.4210.56.2023.ESt1
Nowe ceny i stawki opłat P.E MEGAWAT Sp. z o.o. zacznie stosować od dnia 01 stycznia 2024r. W załączeniu przesyłamy obowiązujące ceny i stawki dla Państwa grupy taryfowej.
Taryfa za zbiorowe zaopatrzenie w wodę i zbiorowe odprowadzanie ścieków na okres 3 lat na terenie gminy Knurów, części gminy Pilchowice i części gminy Czerwionka-Leszczyny na okres 3 lat.
Wnioskodawca: Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji sp. z o.o., ul. Szpitalna 11, 44-194 Knurów
INFORMACJA DOTYCZĄCA CZUJNIKÓW CZADU
Informujemy, że w miesiącu listopadzie 2024 r. upłynął okres ważności certyfikatu legalizacyjnego czujników czadu, które otrzymaliście Państwo z LWSM.
Po okresie ważności czujniki nie powinny być używane, ze względu na brak prawidłowego sygnalizowania zagrożenia.
W związku z powyższym prosimy o ich utylizację we własnym zakresie.
Jednocześnie informujemy, że nie przewidujemy zakupu kolejnych urządzeń.
Mamy nadzieję, że ich dotychczasowe użytkowanie zachęciło Państwa do kontynuacji korzystania z tego rodzaju zabezpieczenia.