Aleja Piastów 8 i 12

- Informacja w sprawie remontu balkonów

Szanowni Mieszkańcy budynków przy ul. Aleja Piastów 8 i 12

W nawiązaniu do wcześniejszej informacji w sprawie remontu balkonów w budynkach wysokich przy Al. Piastów 8 i Al. Piastów 12 informujemy, że:

• Zgodnie z wykonaną ekspertyzą dotyczącą określenia stanu technicznego balkonów zachodzi konieczność przeprowadzenia remontu balkonów. Ekspertyza do wglądu w siedzibie Spółdzielni.
• W związku z powyższym na stronie LWSM /www.lwsm.pl/ zostały opublikowane zapytania ofertowe w celu wyłonienia wykonawcy przedmiotowego remontu, po sporządzeniu Kosztorysu Inwestorskiego. Opiewa on na kwotę ponad 1.700.000 zł netto.
• Oferty złożyły trzy firmy budowlane spełniające wymogi i dające gwarancje wykonania remontu.
• W celu wyłonienia firmy proponującej najkorzystniejsze warunki finansowe Zarząd LWSM przeprowadził negocjacje cenowe. Protokół dostępny w siedzibie Spółdzielni

Zostały wskazane dwie firmy wykonawcze, które przystały na kwoty zaproponowane w negocjacjach /protokół dostępny w siedzibie Spółdzielni. W tym miejscu nadmienić warto, że wynegocjowana kwota nie odbiega od kwoty, która w przypadku prac odebranych w kwietniu 2023 opiewała na kwotę 1.498.989,00 zł netto, a pomimo znacznych podwyżek najniższego wynagrodzenia, kosztów materiałów i innych towarów i usług znacząco zmalała /protokół dostępny w siedzibie Spółdzielni.

Jesteśmy na etapie analizowania mozliwości finansowych oraz prowadzimy wstępne rozmowy w sprawie kredytowania remontu, możliwości finansowe kilkakrotnie przekraczają roczne wpływy remontowe całego osiedla, a w połączeniu z opcją wcześniej wykonanych prac na 2 budynkach zacieśniają możliwości. Nie zamknęły jednak drogi wykonania prac w ramach koniecznych, ze względów bezpieczeństwa. Stan finansowy funduszu remontowego dla Al. Piastów 8 to ok. + 295 tys zł , Al. Piastów 12 ok. +195 tys. zł) z koniecznością wykonania remontu dach na budynku Aleja Piastów 8.
Po wynegocjowaniu korzystnych warunków kredytowania Zarząd LWSM poinformuje mieszkanców zainteresowanych nieruchomości o ich szczegółach.

Zarząd LWSM w Knurowie