Lokatorsko - Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa w Knurowie
Ul. Jana III Sobieskiego 6
44 - 194 Knurów
Tel: 32 235 14 25
E-mail:
NIP: 631 010 23 24 Regon: 000484877
GODZINY PRACY:
Poniedziałek 7.30 - 17.30
Wtorek 7.00 - 15.00
Środa 7.00 - 15.00
Czwartek 7.00 - 15.00
Piątek 7.00 - 13.00
Dyżur radcy prawnego
Poniedziałek 16.00 - 17.00
Po wcześniejszym, telefonicznym uzgodnieniu terminu
Najbliższy dyżur Członka Rady Nadzorczej odbędzie się:
02.10.2023 w godzinach 16:00 - 17:00 - p. Grzegorz Stanik
Budynek dyrekcji, ul. Jana III Sobieskiego 6
Prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny i umówienie się w sekretariacie
Informacja
Napełnienie wewnętrznej instalacji odbiorczej w zasobach LWSM w Knurowie
Harmonogram napełniania
INFORMACJA
dotycząca wydanej przez Prezydenta Miasta Knurów decyzji administracyjnej w zakresie wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi w związku z BRAKIEM SEGREGACJI
BRAK SEGREGACJI ODPADÓW PRZYCZYNĄ PODWYŻKI OPŁAT
Nawiązując do przekazanej Państwu informacji odnośnie wszczęcia postępowania administracyjnego w sprawie określenia wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi wobec Zarządcy, czyli Lokatorsko – Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej, dotyczącego nieruchomości przy ulicach: Armii Krajowej 2A, 2B, 3E, 3F, 4, 6; Lotników 2,4 oraz Dywizjonu 303 12, 14, 16, 18 zawiadamiamy o otrzymaniu decyzji nr 72/GKRiOŚ/2023 Prezydenta Miasta Knurów z dnia 23.08.2023 r., określającej wysokość opłaty według stawki zgodnej z brakiem skorzystania z opłat preferencyjnych tj. 71,20 zł za osobę. Opłata dotyczy miesięcy maj i czerwiec 2023 r., w których przeprowadzone kontrole, w miejscu zbierania odpadów potwierdziły brak selektywnej zbiórki odpadów.
O wysokości dopłaty za nieselektywną zbiórkę odpadów zostaniecie Państwo powiadomieni indywidualnie.
Jednocześnie informujemy, że LWSM wnosi odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach od wydanej przez Prezydenta Miasta Knurów decyzji, które podejmie decyzję rozstrzygającą sprawę podwyższenia opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi dla wyżej wymienionych nieruchomości.
Załączamy wycinek decyzji nr 72/GKRiOŚ/2023 Prezydenta Miasta Knurów z dnia 23.08.2023 r.
Decyzja nr.72/GKRiOŚ/2023
Zmiana godzin urzędowania
Zmiana godzin urzędowania administracji osiedla pocztowa
Informujemy, że od dnia 11 września 2023r. wprowadza się zmianę godzin urzędowania Administracji osiedla Pocztowa.
Administracja będzie czynna w dniach:
WTOREK OD 9:00 DO 15:00
CZWARTEK OD 9:00 DO 15:00
Poza godzinami urzędowania wynikłe awarie prosimy zgłaszać pod następujące numery telefonów: 32 236 86 75 lub 533 979 669
Dodatkowo informujemy, że dyżur całodobowy pełni firma Serwis – System
tel. 660 504 502
Wykonanie remontu dachu
ul. Szpitalna 32
Po złożeniu ofert odbyły się negocjacje cenowe dla budynku Szpitalna 32
– najkorzystniejszą ofertę przedstawiła firma PW CIUPKE
z kwotą 188.000,00zł/netto
Wykonawca po przekazaniu placu budowy, będzie miał maksymalnie 6 tygodni na wykonanie założonych prac.
Oferta - ul. Szpitalna 32
Lokatorsko-Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa w Knurowie zaprasza do złożenia oferty na wykonanie robót remontowych planowanych do wykonania w zakresie: Wykonanie remontu dachu wraz z robotami towarzyszącymi w budynku zlokalizowanym w Knurowie przy ul. Szpitalnej 32.
Wszelkie prace opisane w typowaniu robót remontowych będą egzekwowane do wykonania.
Przegląd instalacji gazowej
Informacja dotycząca przeglądów instalacji gazowej
Informujemy mieszkańców, że w okresie od 11 września 2023 r. do 06.10.2023 r. zostanie przeprowadzony przez firmę „Ciupke” PW P. Ciupke przegląd instalacji gazowej w mieszkaniach na osiedlach Wojska Polskiego II, Pocztowa i Szczygłowice.
O terminie przeglądu mieszkańcy poszczególnych budynków zostaną powiadomieni ogłoszeniem, wywieszonym na drzwiach wejściowych do klatki schodowej.
Prosimy o udostępnienie mieszkań.
Poniżej przedstawiamy plan przeglądu.
OS. Pocztowa
OS. Szczygłowice
OS. WPII
Kontrola finansowa
W związku z zaistniałymi zmianami w Lokatorsko – Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Knurowie, dotyczącymi wyboru nowej Rady Nadzorczej oraz nowego składu Zarządu Spółdzielni, który rozpoczął swoje działanie z dniem 23.05.2023 r., przeprowadzono kontrolę finansową.
Na Walnym Zgromadzeniu Członków LWSM w Knurowie, które odbyło się w dniach 21 - 27 kwietnia 2023 r. zostały przedstawione wnioski polustracyjne za rok 2022 oraz sprawozdanie finansowe LWSM.
Materiały na Walne Zgromadzenie opublikowano na stronie Spółdzielni i wynikało z nich, że efekt działalności tzn. wynik na eksploatacji i utrzymaniu nieruchomości mieszkalnych wyniósł minus 2 747 189,08 zł, natomiast wynik z działalności gospodarczej wyniósł plus 661 838,37zł.
Takie dane zostały przedstawione Członkom spółdzielni, obecnym na poszczególnych częściach Walnego Zgromadzenia.
Bilans
Bilans wraz z rachunkiem zysków i strat na dzień 31.05.2023r.
Bilans wraz z rachunkiem zysków i strat na dzień 31.05.2023r.
Remont ścian szczytowych budynku
ul. Władysława Łokietka 7
Informujemy, że na zlecenie LWSM firma MR Construction z Gliwic, przystąpiła w trybie awaryjnym do prac pn. "Remont ścian szczytowych budynku" przy ul. Władysława Łokietka 7, w związku ze stwierdzonym przez Inspektora Nadzoru Budowlanego. Lokatorsko - Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej odspojeniami docieplenia na znacznej powierzchni.
W zakresie prac przewidziano do wykonania:
- zabezpieczenie awaryjne ścian szczytowych
- odkrywka miejscowa
- po dokonaniu rewizji ustalono zagrożenie mienia, zdrowia i życia
- podjęto prace związane z usunięciem styropianu, który odspoił się razem z elewacją od budynku
- podjęto decyzję w trybie pilnym o usunięciu obecnego docieplenia i wykonanie prac nowym styropianem zgodnie z obowiązującymi normami
- wykonanie elewacji na ścianach szczytowych
Informujemy, że przewidywany koszt remontu to 300.000 zł netto.
Zgodnie z umową, planowane zakończenie to 31.10.2023.
Za utrudnienia wynikające z prowadzonych prac serdecznie przepraszamy.
Zarząd LWSM
Informacja - szanowni mieszkańcy
Analizując warunki komunikacyjne na osiedlu 1000 lecia PP, Zarząd Lokatorsko – Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Knurowie, zauważył ograniczenie związane z dojazdem sprzętu ciężkiego Straży Pożarnej i karetek pogotowia, w bezpośrednie sąsiedztwo naszych zasobów mieszkaniowych.
Wspólnie z urzędnikami knurowskiego Magistratu, rozważamy wszelkie możliwe sposoby, poprawy bezpieczeństwa. Przeanalizowane zostały plany i projekty budowy dróg pożarowych wzdłuż budynków przy ul. Mieszka I. Dzięki zadaniu, którego finansowaniem zajęłaby się Gmina Knurów, pojawia się opcja budowy dodatkowych miejsc postojowych. W celu uniknięcia tzw. betonozy, miejsca wykonane byłyby z płyt ażurowych, w miarę możliwości zapobiegając wycince obecnego drzewostanu.
Docelowo potrzebujemy Państwa zgody i poparcia pomysłu, żeby w sposób sprawny uskutecznić formalności związane z wydzieleniem dróg i przekazanie terenu miastu. Pozwoli to na zabezpieczenie funduszy na wykonanie inwestycji już w przyszłym roku.Sąsiadujące ze sobą nieruchomości, które wyrażą zgodę na powyższe działania będą brane w pierwszej kolejności pod uwagę w realizacji zadania.Informacji w powyższym zakresie udziela Dział ds. Członkowskich i Organizacyjnych Spółdzielni pokój nr 22 telefon 32 235 14 25 wewn.52.
Wykonanie remontu dachu wraz z robotami towarzyszącymi
Po złożeniu ofert odbyły się negocjacje cenowe dla budynku Kaz. Wielkiego 16A,B
najkorzystniejszą ofertę przedstawiła firma AgeaRent
z kwotą 85.000,00zł/netto
Wykonawca po przekazaniu placu budowy, bedzie miał maksymalnie 5 tygodni na wykonanie założonych prac.
Oferta - ul. Kazimierza Wielkiego 16 A,B
Wykonanie remontu dachu wraz z robotami towarzyszącymi
Lokatorsko-Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa w Knurowie zaprasza do złożenia oferty na wykonanie robót remontowych planowanych do wykonania w zakresie:
Wykonanie remontu dachu wraz z robotami towarzyszącymi w budynku zlokalizowanym w Knurowie przy ul. Kazimierza Wielkiego 16 A,B.
Wykonanie remontu dachu wraz z robotami towarzyszącymi
Po złożeniu ofert odbyły się negocjacje cenowe dla budynku Szarych Szeregów 4
– najkorzystniejszą ofertę przedstawiła firma AgeaRent
z kwotą 142.000,00 zł/netto
Wykonawca po przekazaniu placu budowy, bedzie miał maksymalnie 5 tygodni na wykonanie założonych prac.
Oferta - ul. Szarych Szeregów 4
Wykonanie remontu dachu wraz z robotami towarzyszącymi
Lokatorsko-Własnościowa Spółdzielnia Mieszkaniowa w Knurowie zaprasza do złożenia oferty na wykonanie robót remontowych planowanych do wykonania w zakresie:
Wykonanie remontu dachu wraz z robotami towarzyszącymi w budynku zlokalizowanym w Knurowie przy ul. Szarych Szeregów 4.
BRAK SEGREGACJI, przyczyną podwyżek za odbiór odpadów
Informacja odnośnie wszczęcia postępowania administracyjnego w zakresie wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi.
Prezydent Miasta Knurów postanowieniem nr 7/GKRiOŚ/2023 z dnia 20.07.2023r.wszczął z urzędu postępowaniew sprawie określenia wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi dotyczące nieruchomości przy ulicach:
- Armii Krajowej 2A, 2B, 3E, 3F, 4, 6
- Lotników 2,4
- Dywizjonu 303 12, 14, 16, 18
Podstawą wszczęcia postępowania są przeprowadzone kontrole oraz zawiadomienia przedsiębiorcy świadczącego usługi odbioru odpadów komunalnych na terenie miasta Knurów z których wynika, że:
w maju i czerwcu 2023r. odpady NIE BYŁY ZEBRANE w sposób selektywny.
W związku z powyższym wszczęto postępowanie w sprawie określenia wysokości opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi wobec Lokatorsko-Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Stawka opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi zgodnie z uchwałą nr LXVI/808/2023 Rady Miasta Knurów z dnia 11 stycznia 2023r. dla nieruchomości w zabudowie wielorodzinnej, na których zamieszkują mieszkańcy wynosi 35,60zł miesięcznie za 1 osobę za odpady segregowane.
W przypadku braku segregacji stawka opłaty wynosi 71,20zł miesięcznie za 1 osobę.
Zarząd LWSM
Kolejna kontrola
To już kolejna KONTROLA segregacji odpadów.Towarzyszyliśmy przedstawicielom Urzędu Miasta oraz pracownikom firmy PRE ZERO przy kontroli placyków gospodarczych zlokalizowanych przy ul. Armii Krajowej 2 A,B, 3 E,F, 4, 6, Lotników 2-4, oraz Dywizjonu 303 12,14,16,18.
Wyniki kontroli nie do końca są satysfakcjonujące. Czekamy na decyzje administracyjne pokontrolne, jakie ma nam przedstawić Wydział GKRiOś UM w Knurowie.
Przypominamy, że od 1.04.2023r. stawka za gospodarowanie odpadami komunalnymi dla nieruchomości w zabudowie wielorodzinnej, na której zamieszkują najemcy wynosi 35,60 zł/osobę za odpady segregowane.
W przypadku stwierdzenia braku segregacji opłata zostanie powiększona o
100%, czyli do kwoty 71,20 zł/osobę.
GROŹBA KAR FINANSOWYCH WISI NA WŁOSKU.
Jak wiemy najbardziej poszkodowani będą Ci, którzy segregują. Prosimy więc o zwrócenie uwagi, które frakcje i gdzie /w jakim pojemniku/ powinny znaleźć swoje miejsce. Uczulmy na to osoby wynoszące śmieci! Zwróćmy uwagę sąsiadowi !
KONTROLE NIEBAWEM OBEJMĄ KOLEJNE PLACYKI GOSPODARCZE!
- informuje nas przedstawiciel Urzędu Miasta w Knurowie.
Szanowni Państwo
W związku z pojawiającymi się w przestrzeni publicznej informacjami, pragnę wyjaśnić, że:
do chwili obecnej 28.07.2023 godz. 12:30 drogą oficjalną nie wpłynęło żadne pismo z zapytaniami/zastrzeżeniami/pretensjami/gratulacjami od poprzedniego Zarządu/ów , czy też Rady Nadzorczej / Rad Nadzorczych.
Podstawową wiedzę i wnioski, posiadaną przez nas zamieszczamy na oficjalnej stronie Spółdzielni (www.lwsm.pl oraz fb/LWSMwKnurowie). Opieramy się na sporządzonych przez Główną Księgową Spółdzielni, bilansach, zestawieniach i sprawozdaniach finansowych opieramy się na materiałach przedstawionych i dostępnych zarówno w siedzibie Spółdzielni, jak i znajdujących się w aplikacji eBok sprawozdaniach (eBok/Dokumenty/Sprawozdania Zarządu z działalności LWSM w Knurowie, Opinia biegłego rewidenta, Sprawozdania finansowe za 2022, Informacja dodatkowa; zamieszczone na stronie 06-04-2023).
Podpisali się pod nimi Wszyscy Członkowie działającego wtedy Zarządu /informacje dodatkowe/.
Przeprowadzony Bilans Zamknięcia Prac poprzednich Zarządów i Rad Nadzorczych, został wykonany z dniem 31.05.2023 r. /po zamknięciu miesiąca/, przez Główną Księgową LWSM w Knurowie /znajduje się na stronie internetowej Spółdzielni/.
Opłaty za mieszkanie bez dodatkowych kosztów
Informujemy, że od 01.08.2023 istnieje możliwość dokonywania PŁATNOŚCI GOTÓWKOWYCH z tytułu opłat za mieszkanie BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW w placówkach Orzesko - Knurowskiego Banku Spółdzielczego przy ulicy Szpitalnej 8a oraz Kosmonautów 9a w Knurowie.
Osoby zainteresowane taką formą płatności prosimy o kontakt:
pod nr telefonu: 32 235 14 25 wew.55 lub e-mailem:
w celu otrzymania indywidualnego numeru konta do dokonywania wpłat. Numery kont przypisane do lokalu znajdują się w dalszej części artykułu.
Zachęcamy także do dokonywania płatności bankowością elektroniczną na Państwa indywidualne konta.
ZARZĄD LWSM
Formularz - Informacja
Korespondencja elektroniczna zamiast papierowej
Proponujemy Państwu dostarczenie korespondencji drogą elektroniczną.
Jeżeli wyrażacie zgodę na to, by zamiast tradycyjnej korespondencji papierowej, kierować do Was informację drogą mailową to prosimy o wypełnienie FORMULARZA
Informacja
Uprzejmie informujemy, iż pracownicy firmy PRE ZERO, zajmujący się transportem odpadów stwierdzili,że nie przestrzegane są ustalenia w placyku gospodarczym w Knurowie przy ulicy:
- Lotników 2-4,
- Dywizjonu 303 12,14,16,18
- Armii Krajowej 2A,2B, 3E, 3F, 4,6
Regulaminu utrzymania czystości i porządku na terenie Gminy Knurów (Uchwała nr XXXIII/412/20 z dnia 16 grudnia 2020r.) tj. braku segregacji odpadów.
W placyku gospodarczym w kontenerach 1100 l na odpady biodegradowalne oraz tworzywa i plastik znajdowały się odpady, które zgodnie ze wskazanym Regulaminem, nie powinny się tam znaleźć.
W związku z powyższym stwierdza się brak segregacji odpadów
Po raz kolejny wzywamy do przestrzegania zasad selektywnej zbiórki odpadów. Informujemy,że to już kolejna kontrola, która wykazała nieprawidłowości.
Nie dostosowanie się do ustalonych zasad, skutkować będzie naliczaniem kar, którymi zostaną Państwo indywidualnie obciążeni ( kara to dodatkowe 100% podstawowej opłaty).
Szanowni Mieszkańcy
Zdajemy sobie sprawę, że ilość informacji, która dotarła do Was za pośrednictwem ostatniej korespondencji była na tyle duża, że może być nieczytelna. Podjęliśmy więc kroki w celu przybliżenia i ułatwienia wyliczenia kwot opłat za mieszkanie które będą obowiązywały przez najbliższe miesiące.
Jednocześnie przypominamy, że:
1. Nastąpiły zmiany w wysokości miesięcznych stawek opłat eksploatacyjnych w okresie od 1.09.2023 do 31.08.2024 – od kwoty obowiązującej należy odjąć 0,13zł m2 (członkowie do sierpnia 2023) lub nie członkowie 0,19 zł/m2 powierzchni użytkowej mieszkania)
Obniżki opłat w LWSM
22 maja odbyło się pierwsze posiedzenie Rady Nadzorczej Lokatorsko-Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Knurowie.
Zgodnie z zapowiedziami Grupy Inicjującej Zmiany zostały podjęte uchwały o:
– przeznaczeniu nadwyżki bilansowej, za 2022, przypadającej na okres od dnia 1.09.2023 do 31.08.2024, stawka opłaty eksploatacyjnej jest zmniejszona o kwotę 0,19 zł/m2/mc (w przypadku mieszkania 50m2 – to kwota 9,50zł/mc), wspomniana obniżka 0,19zł opłaty eksploatacyjnej dotyczy osób będących na dzień 31.12.2022r członkami Lokatorsko - Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej w Knurowie.